RESIDENZA DELLA MARINA

San Benedetto del Tronto

L'edificio Residenza della Marina racchiude caratteristiche non comuni offrendo alloggi unici per la loro ubicazione nella zona più caratteristica della città, per la presenza di garage, per gli ampi spazi e vedute attorno al fabbricato, per i bassi consumi energetici e per la cura dell'estetica sia nella progettazione globale che dei dettagli.

E' costituito da 4 piani fuori terra e un piano interrato in cui sono collocati i garage. Al piano terra si trovano locali destinati a commercio o ad ufficio, mentre nei tre piani superiori 18 alloggi, 6 per ogni piano, di pezzatura media e grande con due o tre camere.

A MISURA D'UOMO

Zona centrale riservata e silenziosa;

Ampie vedute su tutti i fronti;

Principali servizi raggiungibili a piedi;

Garage e cantine nell'interrato;

Locali commerciali / ufficio con parcheggio;

Finiture di Alto Livello;

NEL CENTRO CITTADINO DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO

L'edificio viene costruito nel centro cittadino, nell'area dove sorgeva l'incasato dell'originario borgo marinaro, in una posizione particolarmente privilegiata: il corso principale, viale Secondo Moretti, è a circa 200 m, la cattedrale Madonna della Marina con piazza Nardone a 100 m, la stazione ferroviaria a 200 m, piazza Garibaldi a 120 m, il porto e il lungomare e a 500 m.

Residenza della Marina rappresenta la soluzione abitativa che offre le migliori condizioni di benessere e qualità di vita, in un contesto urbano di grande valore qual è il centro di San Benedetto del Tronto.

NEL CENTRO CITTADINO DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO

ASPETTI ARCHITETTONICI

L’aspetto formale dell’edificio ripropone i principi del razionalismo italiano secondo la visione architettonica di Vincenzo Pilotti, architetto del nostro territorio, vissuto dal 1872 al 1956 che fu tra i protagonisti dello straordinario movimento culturale di quegli anni con collaborazioni con Gabriele D’Annunzio, Giacomo Puccini, Pietro Mascagni e Adolfo De Carolis.

Vengono riproposte linee nette e pulite con una caratterizzazione dell’edificio ottenuta scandendo i volumi delle diverse porzioni del fabbricato con forme elementari e differenti rivestimenti dal forte contrasto cromatico utilizzando il travertino e il laterizio.

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DOTAZIONI

L'edificio è realizzato in Classe A con soluzioni tecnico-costruttive all'avanguardia che minimizzano i consumi energetici, tra cui l'involucro ad elevate prestazioni termiche, l'illuminazione condominiale interna ed esterna a led, la realizzazione di un impianto fotovoltaico condominiale, il riscaldamento radiante a pavimento negli alloggi e l'impianto termico solare per l'acqua sanitaria.
classe energetica A
dotazione riscaldamento_pavimento
Riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento.
dotazione impianto_solare
Impianto Solare Termico per la produzione di acqua calda sanitaria
dotazione pred_condizionamento
Predisposizione condizionamento estivo
dotazione impianto_fotovoltaico
Impianto fotovoltaico a copertura dei fabbisogni condominiali (Ascensori, illuminazione interna ed esterna, impianti tecnologici)
dotazione pred_aspirazione
Predisposizione impianto di aspirazione centralizzata
dotazione impianto_antintrusione
Predisposizione impianto antintrusione
dotazione infissi
Infissi con finestra in legno alluminio e persiane in alluminio
dotazione videosorveglianza
Impianto di videosorveglianza condominiale per l’esterno e l’interno
dotazione ascensori
Ascensori a basso consumo energetico
dotazione capitolato_pregio
Rivestimenti, sanitari, rubinetteria, a scelta del cliente fra prodotti di pregio, presso rivenditori convenzionati, fino al valore di costo riconosciuto
dotazione dotazioni_elettriche
Impianto elettrico con dotazioni elevate, Impianto TV Terrestre e satellitare, Videocitofono a Colori
dotazione murature
Murature esterne con laterizi di spessore 35cm ad elevata prestazione termica