San Benedetto del Tronto
     L'edificio Residenza della Marina racchiude caratteristiche non comuni offrendo alloggi unici per la loro ubicazione nella zona più caratteristica della città, per la presenza di garage, per gli ampi spazi e vedute attorno al fabbricato, per i bassi consumi energetici e per la cura dell'estetica sia nella progettazione globale che dei dettagli.
    L'edificio viene costruito nel centro cittadino, nell'area dove sorgeva l'incasato dell'originario borgo marinaro, in una posizione particolarmente privilegiata: il corso principale, viale Secondo Moretti, è a circa 100 m, la cattedrale Madonna della Marina con piazza Nardone a 50 m, la stazione ferroviaria a 100 m, piazza Garibaldi a 60 m, il porto e il lungomare a 300 m.
    E' costituito da 4 piani fuori terra e un piano interrato in cui sono collocati i garage. Al piano terra si trovano locali destinati a commercio o ad ufficio, mentre nei tre piani superiori 18 alloggi, 6 per ogni piano, di pezzatura media e grande con due o tre camere.
    L'edificio è realizzato in classe A con soluzioni tecnico-costruttive all'avanguardia che minimizzano i consumi energetici, tra cui l'involucro ad elevate prestazioni termiche, l'illuminazione condominiale interna ed esterna a led, la realizzazione di un impianto fotovoltaico condominiale, il riscaldamento radiante a pavimento negli alloggi e l'impianto termico solare per l'acqua sanitaria.
    Residenza della Marina rappresenta la soluzione abitativa che offre le migliori condizioni di benessere e qualità di vita, in un contesto urbano di grande valore qual è il centro di San Benedetto del Tronto.
LIVE
DOTAZIONI
  • Riscaldamanto Autonomo a Pannelli Radianti;
  • Impianto Solare Termico;
  • Impianto fotovoltaico condominiale;
  • Infissi in legno-alluminio;
  • Impianto videosorveglianza condominiale;
  • Ascensori a basso consumo energetico;
  • Personalizzazione delle finiture;
  • Videocitofono a colori;
  • Impianto TV digitale e satellitare
  • Predisp. aspirazione centralizzata;
  • Predisp. impianto antintrusione;
  • Predisp. condizionamento estivo;
dettagli
A MISURA D'UOMO
  • Zona centrale riservata e silenziosa;
  • Ampie vedute su tutti i fronti;
  • Principali servizi raggiungibili a piedi;
  • Garage e cantine nell'interrato;
  • Locali commerciali / ufficio con parcheggio;
  • Finiture di Alto Livello;
NEL CENTRO CITTADINO DI
SAN BENEDETTO DEL TRONTO
  • a 100m dal Corso Principale;
  • a 60m da Piazza Garibaldi;
  • a 300m dal Porto e Lungomare;
  • a 50m da Piazza Nardone e dalla Cattedrale Madonna della Marina;
RIDOTTI CONSUMI ENERGETICI
  • Involucro ad elevate prestazioni termiche;
  • Illuminazione condominiale interna ed esterna a led;
  • Impianto fotovoltaico condominiale;
  • Riscaldamento radiante a pavimento;
  • Impianto termico solare per l'acqua sanitaria;
ASPETTI ARCHITETTONICI
L’aspetto formale dell’edificio ripropone i principi del razionalismo italiano secondo la visione architettonica di Vincenzo Pilotti, architetto del nostro territorio, vissuto dal 1872 al 1956 che fu tra i protagonisti dello straordinario movimento culturale di quegli anni con collaborazioni con Gabriele D’Annunzio, Giacomo Puccini, Pietro Mascagni e Adolfo De Carolis. Vengono riproposte linee nette e pulite con una caratterizzazione dell’edificio ottenuta scandendo i volumi delle diverse porzioni del fabbricato con forme elementari e differenti rivestimenti dal forte contrasto cromatico utilizzando il travertino e il laterizio.
IL PROFUMO DEL MARE
UNA STORIA SAMBENEDETTESE
Una storia sambenedettese realizzata dai sambenedettesi: un racconto che mostra l'anima di questa Città  attraverso la creatività , il talento, il sacrificio ed il sentimento dei suoi stessi cittadini. Un viaggio indimenticabile tra il presente ed il passato di questa Città . Prodotto dalla Città  di San Benedetto del Tronto, scritto e diretto da Giacomo Cagnetti e Rovero Impiglia, musiche di Luigi Pulcini.
DOTAZIONI
Riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento
Impianto Solare Termico per la produzione di acqua calda sanitaria
Predisposizione condizionamento estivo
Impianto fotovoltaico a copertura dei fabbisogni condominiali (Ascensori, illuminazione interna ed esterna, impianti tecnologici)
Predisposizione impianto di aspirazione centralizzata
Predisposizione impianto antintrusione
Infissi con finestra in legno alluminio e persiane in alluminio
Impianto di videosorveglianza condominiale per l’esterno e l’interno
Ascensori a basso consumo energetico
Rivestimenti, sanitari, rubinetteria, a scelta del cliente fra prodotti di pregio, presso rivenditori convenzionati, fino al valore di costo riconosciuto
Impianto elettrico con dotazioni elevate, Impianto TV Terrestre e satellitare, Videocitofono a Colori
Murature esterne con laterizi di spessore 35cm ad elevata prestazione termica